房東租屋報稅、房東租屋報稅、如何出租房子在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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但是前提是，租屋為自住使用，且如果已經申報有購屋借款利息的話，就不可再扣除房屋租金支出。 ... 要報稅了，房東房客如何節稅？又到了報稅的季節，若您是房屋出租人 ...

有房子或土地出租者，於法必須將租賃所得，合併於每年度之綜合所得稅裡申報。租賃所得並非租金收入，計算方式是扣除必要的費用後，所剩下來的淨收入才算是租賃所得。租賃 ...

房東報稅（申報租賃所得）時，有2種計算方式：分別是1.不須任何證明文件，直接以當年房租收入的43%列為必要費用扣除；2.列舉實際發生的費用。

依照《所得稅法》規定，個人只要有所得，就應申報納稅，民法也規定，應由房東負擔租賃物之稅捐，就算房東跟房客雙方在租約中約定，「房客不得申報租賃支出 ...

... 向來都是誠實報稅，房客也因此能申請到政府補貼，在租屋族間口碑很好，. ... 房東，目前政府針對「公益出租人」共提供綜所稅、房屋稅及地價稅等三 ...

房東每年除需要繳納地價稅與房屋稅，若房客申報租金抵扣所得稅後，房東還需要繳納租賃所得稅。一、所得稅. 租賃所得稅申報方式有兩種：; 租金收入計算依財政部標準：每年 ...

每年5月報稅季，房東正在想如何節稅嗎？ ... 如果房客沒有申請租金補貼，房東也可以主動申請核發公益出租人認定函。綜合所得稅每屋每月租金收入最高1 ...

問2：租金一直是以現金給付，並無房東簽收單，房客可以報稅嗎？ ... 答：答：除了房客供自住的設籍證明文件：租屋者必須是納稅人本人、配偶.

房屋稅方面，空屋或一般出租，稅率為1.5至3.6%不等，「公益出租人」戶別的房屋稅率，則和「3戶內自住」一樣，都是1.2%；以「房屋課稅現值」為100萬元計， ...

房東合法節稅的方式有兩種，第一種不須任何單據，只要報稅時直接將租金收入43％列為必要費用扣除，以租金收入57％申報即可；第二種則是採用列舉方式，包括房屋折舊、修理費 ...