公設比實際坪數、公設比查詢、公設比32在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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公設比：一般是指在房屋所有權狀中持有非房屋實際使用坪數占總坪數的百分比。計算方式：持有公設坪數÷ 權狀坪數（主建物＋附屬建物＋公設）x ...

「公設比」是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值，公設比愈高，表示公共設施所佔的坪數愈高，相對來說，實際使用坪數就愈低。計算式＝持有公共設施坪數÷總坪 ...

現在台灣大部份新建案，公設比動輒高達30%左右，以前段的車位與車道來說， ... 買房時大家最關心的實際坪數，就是房屋權狀內登記的主建物面積，簡單講 ...

買房時大家最關心的實際坪數，就是房屋權狀內登記的主建物面積，簡單講 ... 梯廳與走道若沒有最佳配置，這些多出來無用的空間，對公設比的影響就很 ...

瞭解這些規則之後，大家以後就知道，不能僅用公設比判斷室內坪數，選購時實際要注意的是主建物面積與附屬建物面積比較準確唷！如果這篇文章有幫助到你的話，

公設 (小公)多合併在主建物，建物平面圖並無標示公設，老公寓常被誤認為零公設，但其實是佔比不高，只是為目前室內使用坪數最高的產品。公寓（5樓無電梯）, 約5％. 1990- ...

買新房不少人看到高公設比就會搖頭嘆氣，花大錢卻好像用不到，加上現在大樓新建案公設比至少30%起跳，也就是說買的房子實際室內坪數直接打7折，到底錢 ...

21世紀不動產企劃研究室表示，所謂的實際坪數是指，房屋權狀內登記的主建物面積，包括如客廳、臥室、廚房、衛浴。像以某物件的公共梯廳為例， ...

文｜黃景揚代書/地政士「我最近對一個社區的房子有興趣，那個社區有36坪和46坪兩種坪數，不過明明是同一個社區，公設比居然不一樣。36坪的房型公設比大約28%，46坪的 ...

根據營建署的解釋：建物權狀中共同使用部分的持分坪數/ 建物總坪數* 100% = 公設比。這也是多數人看房時最在意的數字，公設比愈來愈高，導致室內可 ...